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7月烟台二手房价连续两个月上涨 为山东省内惟一上涨城市

文 / 临靖 2022-08-17 18:48:20 来源:亚汇网

   近日,国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。烟台新房价格7月环比下跌0.4%,同比下跌3.0%;二手房价格环比上涨0.9%,继6月后持续上涨,同比下跌2.5%。

   烟台商品住宅价格分类指数方面,二手房面积段的环比上涨幅度均呈现从小面积段到大面积段递减的趋势。新建商品住宅中,90㎡以下小户型价格环比下跌0.9%,同比下跌4.6%;90-144㎡面积段价格环比下跌0.2%,同比下跌2.9%;144㎡大户型价格环比下跌0.4%,同比下跌2.2%。二手住宅中,90㎡以下小户型价格环比上涨1.2%,同比下跌1.6%;90-144㎡面积段价格环比上涨0.8%,同比下跌3.3%;144㎡大户型价格环比上月上涨0.3%,同比下跌3.4%。

   山东省内其他列入统计的3个城市中,济南新房三连涨,青岛新房结束四连涨,略有回落。与上个月相比,新建商品住宅方面,济南实现近期三连涨,环比上涨0.4%,青岛结束四连涨,环比下降0.2%,济宁环比下降0.3%。二手住宅方面,济南环比下降0.2%,青岛环比下降0.3%,济宁环比下降0.2%。与去年同期相比,新房方面济南同比上涨1.4%,青岛同比上涨0.8%,济宁同比下降2.4%。二手住宅方面济南同比下降3%,青岛同比下降1.6%,济宁同比下降3.9%。

   国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为,7月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落,二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

   从环比看,一线城市商品住宅销售价格微涨,二三线城市整体呈降势。7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅均与上月相同。

   从同比看,一线城市商品住宅销售价格涨幅回落,二三线城市降幅扩大。7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%,降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%,降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

  

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