电梯间电子屏上滚动播放的广告、小区道路上的临时车位、楼道角落的快递柜、小区外墙上的商业海报、车辆出入口闸机上的广告……几乎每个居民小区，这些随处可见的经营性场景，背后都对应着实实在在的收入。然而，这本该属于全体业主的“集体财富”，却在一些地方成了一笔算不清、查不明的“糊涂账”。(见6月15日《检察日报》) 法律对公共收益的归属有着清晰界定。民法典明确规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。但现实往往充满“骨感”，部分物业公司未经业主授权，单方面将这笔钱用于填补物业费缺口或冲抵日常开支；有的物业虽然迫于压力进行公示，却刻意模糊账目，用一张简单的“收支平衡表”敷衍了事，甚至出现账面“零收益”的荒诞现象。 公共收益之所以沦为“糊涂账”，症结在于权力失衡与监管缺位。一方面，这笔收益分摊到每户金额有限，虽有个别业主想过维权，但诉讼成本极高，导致“人人有责、人人不管”；另一方面，部分业委会运营不够专业，甚至出现监守自盗、与物业勾结分利的情况，使得业主自治的监督体系形同虚设。此外，一些地方主管部门对此未引起足够重视。 要让公共收益从“糊涂账”变成“明白钱”，应当凝聚多方力量，从多个维度发力。比如，推行公共收益专户监管制度，要求物业以小区为单位设立独立银行账户，严禁与其自有资金混存，由政府部门或业委会聘请第三方
中国财经 小亚 06月17日 08:01 195
近年来，一些地方出现了以“云种菜”“代养殖”等为名，许诺高额回报的“云养经济”，吸引用户通过线上平台投资特定的养殖项目。但“云养经济”领域的非法集资、诈骗等违法犯罪活动也需要公众加强防范。 近期在上海宣判的一起案件中，用户投入的资金，被变成了卖不掉的牛肉，数万人损失总额超过4000万元。它带给投资者怎样的警示？ 案件的被告人张某某通过一个叫“全民养牛”的手机应用，宣传“最低5000元就能在线认养一头澳大利亚肉牛或者奶牛，由平台专业代养、统一销售，年化收益率5%至15%，保本保息，投资者可以实时了解牛的生长情况。”但在后期，投资者发现自己的资产被平台转换成了牛肉，要卖掉才有钱。 上海徐汇区人民检察院第三检察部副主任江奥立介绍，张某某在海外根本就没有牧场，提供的所有的牛肉的实物都是来自上海宝山区一个牛肉市场。 办案人员最初以涉嫌非法吸收公众存款罪展开调查，之后按涉嫌集资诈骗罪起诉。江奥立告诉记者，两个罪名的主要不同，一是有没有诈骗行为。养牛是假的，牛肉寄存代售也是假的，都构成诈骗情节。办案人员介绍，张某某等人在上海徐汇区的几家商场开设了牛肉销售门店，还用一些二手视频冒充澳大利亚、宁夏等地养牛场的直播画面，博取投资者信任，平台还利用“邀请好友返利”的模式加快推广。 截至案发，共有数万名投资人损失总额超过4000万元。上海徐汇区人民法院一审判决：被告人张某某犯
中国财经 小亚 06月17日 08:01 150
毕业季租房该注意什么 又是一年毕业季，高校毕业生迎来租房高峰期。新毕业大学生希望在众多房源中找到一处安居之所，也希望在找房租房过程中保障好自己的权益。找房租房过程中该注意些什么？ 在挑选租赁房源时，首先应该选择正规互联网租赁平台、已备案中介租赁机构或者专门的毕业季租房平台。选房时要看清细节，既要看租金、户型、朝向、楼层这些信息，还要看家具家电、供暖方式、是否民水民电。 要警惕“钓鱼房源”，应该详细了解周围同类房屋租金水平，不能只图便宜选择明显低于市场价格的“便宜好房”。一些低价房源看上去物美价廉，但其中可能埋伏着“高收低租”，也就是高价从房东手里收房、低价转租出去的情况，或者“长收短付”，即从租客手里按半年、整年收取租金，按季、月向房东支付租金的套路。 “长收短付”常与“高收低租”结合，有的租赁企业与业主签订长期限、短支付周期、高价格租金的房屋收储合同，再以低价吸引租客一次性支付长期租金。租赁企业通过诱人价格快速扩张抢占市场、积累资金，一旦资金链断裂，租客虽已支付房租给租赁企业，但业主却无租可收，业主租客两端利益都可能受损。 应该实地看房。谨防被低价精装、拎包入住、零中介费等夸大宣传冲昏头脑，要现场核验房源信息，仔细核对房东房产证、身份证件信息。如果是转租房屋，应该查验房屋转租协议，避免一房多租、无权转租等骗局，从源头避开虚假房源陷阱。 要避开不能
中国财经 小亚 06月17日 08:01 142
国家统计局6月16日公布的数据显示，5月，工业生产加快，数字产业、智能制造等新兴产业加速成长。同时，消费和投资增速有所波动，但从前5个月的累计数据看，商品零售额和基础设施投资继续保持增长。 国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖6月16日在国新办新闻发布会上表示，二季度以来，受到国际环境复杂变化、国内结构调整压力等影响，部分经济指标出现了增速回落。从发展大势看，我国经济运行总体平稳、稳中有进的态势没有改变，动能向新、结构向优的特征依然明显。 新动能不断塑造 5月，工业生产加快，供给稳中有升。数据显示，全国规模以上工业增加值同比增长4.5%，比4月加快0.4个百分点。 对于工业生产提速，东方金诚首席宏观分析师王青对上海证券报记者分析称，一方面受出口表现偏强带动；另一方面，当前高技术制造业市场供需两旺，对整体工业生产形成较为强劲的拉动作用。 工业结构向高端化、智能化、绿色化、融合化转型。1至5月，高技术制造业贡献了近四成的工业增长，装备制造业贡献了近六成的工业增长。 从单月数据看，5月，装备制造业增加值同比增长9.5%，高技术制造业增加值增长15.1%，分别比4月加快1.2和2.3个百分点。 “新旧动能加快转换是当前经济运行的鲜明特征。今年我国在产业提质、数字赋能、绿色转型等方面取得新成效，新质生产力培育壮大。”国家统
中国财经 小亚 06月17日 07:31 153
当前，我国扩大服务业对外开放的政策信号日趋清晰。从四地增值电信股比限制放开试点落地，到20个省市开展服务业扩大开放综合试点，我国服务业开放已取得显著进展。专家建议，下一步应深入推进高水平服务业改革开放平台建设，积极参与国际协定，加力推动制度型开放。 有序扩大电信等服务领域开放 工信部日前公布数据显示，自2025年2月首批增值电信业务经营试点批复发放以来，已有166家外资企业获得批复，相关企业可依法开展互联网数据中心、互联网接入服务、信息服务等增值电信业务。 这是我国推进电信业务开放的最新进展。前期，北京、上海、海南、深圳试点取消互联网数据中心等增值电信业务的外资股比限制。目前，全国外商投资电信企业已超3100家，经营范围覆盖电信业务分类目录全部10项增值电信业务。除电信领域外，在医疗领域，已有9省市允许设立外商独资医院，全国合资及独资医疗机构超150家。 今年以来，深化服务业开放的政策信号持续释放。《国务院关于推进服务业扩能提质的意见》提出，进一步扩大增值电信、生物技术、外商独资医院等领域开放试点。 商务部副部长鄢东表示，随着我国制造业领域外资准入限制全面“清零”，下一步将完善跨境服务贸易负面清单管理制度，有序扩大电信、互联网、教育、文化、医疗等服务业领域自主开放，稳妥实施增值电信、生物技术、外商独资医院等开放试点，支持服务业外资企业延伸价值链，并
中国财经 小亚 06月17日 07:31 155
6月16日，国家统计局发布数据显示，今年前5个月，社会消费商品和服务零售总额同比增长2.8%，这也是“社会消费商品和服务零售总额”指标的首次发布。 “观察消费不仅要看商品消费，还要关注服务消费。”国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，随着我国发展阶段的变化，消费场景日益丰富，服务消费需求加速释放，日益成为消费增长的重要力量，服务零售额成为观察消费发展的重要指标。 现代服务业发展向好 付凌晖表示，现代服务业增势较好，生产性服务业发展向好，推动服务业加快增长。 数据显示，今年前5个月，全国服务业生产指数同比增长4.8%，其中5月同比增长4.4%，比上月加快0.1个百分点。分行业看，信息传输、软件和信息技术服务业，租赁和商务服务业，金融业，交通运输、仓储和邮政业生产指数同比分别增长11.3%、10.9%、7%、4.8%。 同时，今年5月，服务业商务活动指数为50.3%，服务业业务活动预期指数为55.4%。其中，铁路运输、电信广播电视及卫星传输服务、保险等行业商务活动指数位于55%以上较高景气区间。 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司副司长王冠华表示，工业结构的进阶升级也牵引信息技术、现代金融、现代物流、商务服务等生产性服务业协同发展。看似无形的服务，恰恰是提高制造业硬实力的关键软实力。 4月21日，国务院《关
中国财经 小亚 06月17日 07:31 171
6月11日，世界银行发布《全球经济展望》报告(以下简称“报告”)指出，受中东冲突引发的能源价格上涨、通胀加剧和借贷成本上升等因素影响，2026年全球经济增速将降至2.5%，低于2025年的2.9%。世界银行同时表示，已准备在未来15个月内向受影响的发展中国家提供800亿至1000亿美元支持，以帮助各国应对危机。 增速降至疫情以来新低 报告预计，2026年全球经济增长预计放缓至疫情以来最低水平，全球约三分之二经济体的增长预期较今年1月的预测有所下调。到2027年，全球经济增速预计回升至2.8%，但仍低于2010年代平均水平。 对此，中国社会科学院世界经济与政治研究所全球宏观经济研究室副主任杨子荣表示，自疫情后，全球经济增速动能疲软，始终未恢复至疫情前水平。本次下调的直接背景是中东冲突带来的冲击，导致大宗商品价格大幅度上涨，推高了全球通胀，同时，全球供应链受阻，贸易流通不畅，加剧了经济下行压力。 “继联合国、经济合作与发展组织之后，世界银行此次也下调了全球经济增速预期，并指出全球约三分之二经济体的增长预期较今年1月有所下调，表明当前全球经济放缓具有较强的普遍性。从原因看，地缘政治冲突、贸易摩擦、供应链重构以及高利率环境持续对全球投资和消费形成制约。”合肥工业大学经济学院副院长时省说。 全球经济增速下调有何不利影响？杨子荣分析称：一是全球贸易增速将受到压
中国财经 小亚 06月17日 07:31 150
2025年度个税综合所得汇算办理将于6月30日结束。记者从税务部门收集整理了一些纳税人在办理个税汇算时咨询较多的问题。 国家税务总局发布的最新数据显示，截至5月底，已有超1.6亿人完成个税汇算申报，超过1.1亿人办理了退税，退税金额也明显增大，退税规模同比增加超过17%。 不少网友积极晒出退税“红包”，有人也在咨询，提交了退税申请，但是退税迟迟未到账怎么办？ 税务部门提示，在申请退税过程中，需要重点关注的是“税务审核不通过”和“国库退库失败”两种情况。 “税务审核不通过”，表示纳税人的申报信息存在问题，税务机关会在个税App里面列明审核不通过的原因，纳税人可以在个税App中及时查看，并对申报数据进行检查、修改、完善，确认无误后重新提交申报。 “国库退库失败”，表示税款无法退到纳税人的银行账户中。纳税人需及时关注申请退税的银行账户是否为本人账户，并且是否能够正常使用。如果是银行账户存在问题，需重新填报符合条件的银行账户，系统会重新发送国库办理退库。
中国财经 小亚 06月17日 07:31 129
近期，中国科技三大突破同时落地： 103号汽油来了！国产103号赛级汽油在环塔拉力赛上燃擎登场，让中国赛车加上了“中国油”；陆相页岩油实现“磨刀石里榨油”的历史性跨越，相当于再造一座大型油田；被誉为“黑色黄金”的高性能小丝束碳纤维正式规模化量产，一举打破长达数十年的国外技术封锁。高性能碳纤维领域取得突破，更撬动整个产业链升级，将打开百亿级市场空间。 103号汽油来了 “中国面孔”首秀环塔国际拉力赛 近日，我国自主研发生产的103号赛级汽油在中国环塔国际拉力赛正式投用，跟普通汽油相比，它的性能更高，这也是国内首批实现工业化生产的103号高标号赛车用油，填补了这个领域的空白。 在2026年中国环塔国际拉力赛上，上百辆赛车穿越沙漠、戈壁等极端复杂地形。与往年不同，今年赛场上多了一个特殊的“中国面孔”——国产103号赛级汽油。这是国内首批实现工业化生产的高端赛车燃油。 不同标号意味着什么？ 在中国石化镇海炼化的生产基地，央视财经记者了解到，这次环塔拉力赛所用的103号汽油，是由几十种炼油组分调和而成，而这些组分就来自这些生产装置，如果把普通汽油比作传统跑鞋，103号汽油更像是短跑的钉鞋，能够提供更强的动力和爆发力。 汽油的标号指的是辛烷值，直接决定发动机的动力输出极限和运行稳定性。103号赛级汽油就代表产品辛烷值超过103，较95号车用汽油高出8个
中国财经 小亚 06月17日 07:31 160
今年前5个月，国家铁路累计发送货物16.7亿吨，同比增长1.8%；日均装车18.63万车，同比增长2.8%，其中5月2日装车20.24万车，创单日装车历史新高……这份成绩单不仅是铁路服务效能持续提升的体现，更勾勒出中国经济循环畅通的生动图景。 铁路货运素来被看作是宏观经济的“晴雨表”，货物的流向与结构，直接映射产业运转的节奏与市场需求的冷暖。 从前5个月的铁路货运量来看，其首先托住的是国民经济运行的基本盘。 为全力保障各地迎峰度夏，铁路部门加大电煤保供运输力度，前5个月发送煤炭8.7亿吨，其中电煤5.8亿吨，全国铁路直供电厂存煤均保持较高水平。此外，随着“三夏”(夏收、夏种、夏管)时节到来，全国进入农忙高峰，铁路部门精心组织三夏农资运输，开辟绿色通道，前5个月累计发送粮食4880.6万吨，同比增长11.9%，以确保不误农时。 能源与粮食两大领域的运输保障有力，是铁路部门对国计民生重点物资运输实行的运力倾斜。这份对发展底线的牢牢守护，为国民经济平稳运行夯实了压舱之基。 如果说大宗物资的稳定运输彰显了经济运行“稳”的底气，那么货运结构的持续优化则凸显了中国经济“进”的动能。 前5个月，国家铁路累计发送出口商品车82.4万台，同比增长55.5%，其中新能源汽车42.2万台，同比增长110.3%。亮眼的运输数据背后，是我国汽车产业转型升级步伐的持续加
中国财经 小亚 06月16日 08:31 231
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