文 / 小亚 2025-02-21 12:31:14 来源:亚汇网
天眼查法律诉讼信息显示,近日,新力地产集团有限公司、江西赣创力合房地产开发有限公司、南昌新博房地产开发有限公司等新增1条恢复执行信息,执行标的6.69亿余元,执行法院为北京金融法院。
新力地产集团有限公司成立于2017年3月,法定代表人为张良剑,注册资本32亿人民币,由江西新力企业管理有限公司全资持股。天眼风险信息显示,该公司现存30余条被执行人信息,被执行总金额超63亿元,此外还存在多条失信被执行人(老赖)、股权冻结及终本案件信息。
今年以来,房地产市场延续修复态势。中指研究院数据显示,今年前8个月,全国重点20城二手房成交99.8万套,同比增长6.3%。 从8月单月的市场表现来看,在成交方面,二手房市场活跃度较高,重点城市二手房成交量同比继续保持增长;在价格端,市场呈现出新房相对平稳、二手房继续调整的特征。 具体来看,据中指研究院统计,8月份,全国100个城市二手房成交量同比增长7.4%,新房销售面积同比下降7%。其中,北京、上海、深圳等重点城市二手房成交量表现亮眼。 据北京市住房和城乡建设委员会数据统计,8月份,北京二手房成交13853套,同比增长4%;网上房地产数据显示,8月份,上海二手房成交23137套,同比增长18%;中指研究院数据显示,8月份,深圳二手房成交4398套,同比增长5%。 此外,8月份,上海、深圳新房市场同样保持一定活跃度,成交面积分别同比增长16%、32%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,从房屋交易量来看,尽管7月份、8月份为楼市传统淡季,但北京、上海等城市的楼市成交量表现平稳,处于筑底企稳阶段。这说明经过一轮深度调整后,当前购房需求更加真实、刚性,月度需求底部的轮廓已相对清晰,即每月均有稳定规模的合理购房需求入市。 在价格方面,中指研究院数据显示,2026年8月份,全国100个城市新建住宅平均价格为17255元/平方米
房价走势 小亚 09月03日 12:31 130
随着房地产行业告别高周转时代,市场重心转向存量提质,行业波动正沿着产业链向房企、建材、家居全链条传导。面对新房开发需求收缩的情况,不少地产链A股上市公司以收、并购为抓手,或深耕存量资产做轻资产运营,或跨界布局新兴赛道,谋求业务重构与新的业绩增长点。 同策研究院院长宋红卫对上海证券报记者表示,结合当前政策导向与市场走向来看,房地产市场已从增量阶段进入存量阶段,传统房企的业务转型已是大势所趋。不过在转型过程中,企业仍须直面转型战略走偏、新赛道竞争加剧、新业务孵化推高债务压力、跨界试错产生高额成本等核心风险,必须审慎评估、稳妥推进。 房企转型步伐加快 房地产行业深度调整之下,传统开发业务增长空间持续收窄,叠加市场需求结构迭代、绿色低碳政策体系逐步落地、新兴产业赛道崛起等多重因素,产业链上下游上市公司转型节奏显著提速。 近日,融创中国发布公告称,公司间接全资附属公司融创房地产管理有限公司与融者共创控股有限公司签订股权买卖协议,收购后者持有的而今建设管理集团有限公司100%股权。同时,融创中国正式确定以“资产管理+资产运营”为战略转型升级方向。 部分房企瞄准新兴产业,跨界布局数字基建、高端制造、新能源等领域,实现业务结构的根本性重构。京投发展此前公告拟全面剥离房地产开发业务,并且正在筹划通过现金方式收购公司控股股东旗下北京新基建产业一期股权投资中心(有限合伙
传统楼市淡季之下,上海市场活跃度依然在线。 据“网上房地产”数据,8月,上海二手房(含商业)累计网签23137套,同比增加16%。同时,市场热度在月末进一步抬升,8月29日至30日周末二手房网签量再度实现两日双双破千。据安居客上海监测,自2026年3月以来,上海二手房已连续6个月突破2.3万套。 上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,二手房市场活跃度延续了去年四季度以来的向好态势。尽管七八月为传统淡季,但今年同期数据表现总体稳健,呈现出“淡季不淡”的特征,说明市场整体运行中枢已有所抬升。 购房者对市场的信心也在同步提升。据安居客平台数据,8月用户找房的需求还在增长,用户主动发起微聊对数(找房用户主动在平台上发起和经纪人文字沟通)月同比增长6.5%。分周对比来看,8月25-31日这一周对比8月18-24日,微聊对数周环比上升26.7%,留电用户数周环比大幅提升36.0%,微聊留电率由21.7%提升至24.5%。这意味着,不仅咨询的用户规模在增长,用户咨询之后愿意留电开展深度对接的转化水平也同步走高。 58安居客研究院院长张波指出,回望刚刚过去的6-8月传统楼市淡季,上海二手房实际成交底盘并不弱,月度成交量持续站稳2万套以上,打下了不错的市场基础。按照过往季节性规律,9-10月金九银十本身成交就会优于6-8月淡季,再叠加本轮一揽子楼市政策的加持拉动,预计今年9-10
房价走势 小亚 09月02日 12:31 154
我国商品住房销售制度迎来重大变革。近日,住房和城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。这标志着施行近30年的“先交钱后收房”的商品住房预售制将转向有力有序推进“所见即所得”的现房销售。 推行现房销售是贯彻落实党中央、国务院决策部署的重要举措。商品住房销售制度是房地产管理的基础性制度,是构建房地产发展新模式的重要内容。“十五五”规划纲要强调,要加快构建房地产发展新模式,完善商品房开发、融资、销售等基础制度。近年来,一些地区也在试点现房销售,海南省已全域推行现房销售,湖北省荆门市等地已在此前试点现房销售。 推行现房销售是适应房地产市场发展进入存量时代的客观要求。经过近30年的快速发展,我国房地产市场供求关系发生重大变化,目前二手房交易总量已经全面超过新房,房地产市场进入存量提质、结构优化的高质量发展时期。过去形成的预售为主、快速周转的商品住房销售制度,已不适应当前市场发展的新阶段新要求,迫切需要改革完善。 推行现房销售是推动房地产业高质量发展的现实需要。长期以来,部分房地产开发企业采取“高负债、高杠杆、高周转”的粗放扩张模式,积累了风险隐患。改变“三高”模式,迫切需要通过改革商品住房销售制度、加强预售资金监管,引导房地产开发企业根据自身实力合理确定开发经营规模、强化风险意识,促进房地产行业稳健经营、高质量发展。 推行现
房价走势 小亚 09月02日 12:31 152
【建设银行已开放存量客户个人房贷延期至40年申请】8月28日,人民银行、金融监管总局联合发布相关房地产信贷管理新规,将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长不超过40年,具体期限由购房人与商业银行协商确定。8月30日,记者采访获悉,建设银行已开始落实相关政策。建行客服人员表示,客户可以向银行申请延长贷款期限
房价走势 风致 08月30日 14:58 398
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张良点金 09月04日 11:30
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